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France › Holque › Rue de l Aa › n° 13

13 Rue de l Aa, Holque

Vendu 180 000 € (1 011 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 5914326 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 011 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Holque1 151 €/m² 102 ventesPrix à Holque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1404 + 0A1728 + 0A1729
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 152 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 011 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de l Aa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2022 n° 13 · Maison · 8 p. 26/08/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 180 000 €1 011 €/m² 1 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
621 € 2 240 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 011 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3660 RUE DE L AA 122 m² 135 054 € 1 107 €
1 RTE DE RUMINGHEM 57 m² 75 012 € 1 316 €
2 RUE DES ECLUSES 100 m² 224 000 € 2 240 €
3795 RUE WATTEN 177 m² 109 917 € 621 €
Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 594 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Aa
Ventes sur la voie0
Holque
Tendance 3 ans-8 %
vs département-39 %
Rendement brut6.4 %
Voir Holque ↗
Nord
Rang de la commune315ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 384 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEHolque102 ventes · 1 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Holque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de l Aa à Holque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de l Aa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, maison de 178 m² à 180 000 €, soit 1 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Aa ?

Non : 1 011 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Holque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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