France › Holque › Rue de l Aa › n° 21

21 Rue de l Aa, Holque

Vendu 140 000 € (1 250 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 591439 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Holque1 626 €/m² 102 ventesPrix à Holque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 162 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 086 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2015 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l Aa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/09/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 21/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Aa, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %1 373 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 13−26 %1 011 €/m²Maison 178 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 31+45 %1 988 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 39−49 %700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 43−15 %1 171 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024 n° 51−44 %769 €/m²Maison 147 m² · vendu 2014 n° 55+46 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

RUE DE L AAMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34+4 %1 423 €/m²Maison 142 m² · vendu 2015 n° 42−6 %1 291 €/m²Maison 43 m² · vendu 2021 n° 62+64 %2 258 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

493 € 3 060 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 94 m² 126 524 € 1 346 €

2 RUE ROGER SALENGRO 124 m² 110 360 € 890 €

11 RUE ROGER SALENGRO 110 m² 150 040 € 1 364 €

3 RTE DE BOURBOURG 50 m² 153 000 € 3 060 €

32 RUE JEAN MOULIN 76 m² 133 760 € 1 760 €

11 RTE DE BOURBOURG 115 m² 326 140 € 2 836 €

12 RUE LEON BLUM 104 m² 162 032 € 1 558 €

3 RUE ROGER SALENGRO 94 m² 136 018 € 1 447 €

8 RUE LEON BLUM 94 m² 177 002 € 1 883 €

2 RUE LEON BLUM 115 m² 176 525 € 1 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Aa

Ventes sur la voie0

Holque

Tendance 3 ans-8 %

vs département-14 %

Rendement brut5.7 %

Voir Holque ↗

Nord

Rang de la commune315ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEHolque102 ventes · 1 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Holque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l Aa à Holque ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l Aa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2015, maison de 112 m² à 140 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Aa ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Holque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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