France › Holque › Route de Bourbourg › n° 4 B

4 B Route de Bourbourg, Holque

Vendu 209 900 € (2 332 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 5914313 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B2 332 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Route de Bourbourg2 055 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +40 %Holque1 667 €/m² 102 ventesPrix à Holque → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1533

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN600 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 332 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Route de Bourbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2025 n° 4 B · Maison · 4 p. 11/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 900 €2 332 €/m² 2 332 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bourbourg, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %2 400 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+38 %2 836 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 17−51 %1 006 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−23 %1 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 25−50 %1 019 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014

ROUTE DE BOURBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 055 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 793 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 2 C−44 %1 145 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 2 T−6 %1 933 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017

n° 4 BVOUS ÊTES ICI2 332 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 14−42 %1 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 16−60 %813 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014 n° 24+0 %2 055 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 30+14 %2 346 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Route de Bourbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

493 € 2 836 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 332 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RTE DE BOURBOURG 63 m² 69 993 € 1 111 €

2 RUE DU 14 JUILLET 94 m² 130 002 € 1 383 €

13 RUE JULES GUESDE 73 m² 147 971 € 2 027 €

9 RUE LEON BLUM 94 m² 177 002 € 1 883 €

3 RUE JULES GUESDE 83 m² 149 981 € 1 807 €

11 RUE LEON BLUM 94 m² 152 844 € 1 626 €

18 RUE JULES GUESDE 228 m² 112 404 € 493 €

1 RUE JULES GUESDE 72 m² 120 024 € 1 667 €

8 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 129 960 € 1 368 €

2 RUE LEON BLUM 115 m² 176 525 € 1 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 2 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bourbourg

Fourchette courante1 190 – 2 187 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Route de Bourbourg ↗

Holque

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut4.8 %

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Nord

Rang de la commune315ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERoute de Bourbourg16 ventes depuis 2014 · 2 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHolque102 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Holque → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Route de Bourbourg à Holque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Route de Bourbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, maison de 90 m² à 209 900 €, soit 2 332 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourbourg ?

Oui : 2 332 €/m² contre 2 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Holque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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