France › Holque › Route de Bourbourg › n° 25

25 Route de Bourbourg, Holque

Vendu 110 000 € (1 019 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5914350 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 019 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Route de Bourbourg2 055 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Holque1 667 €/m² 102 ventesPrix à Holque → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0A2053 + 0A2055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN574 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 019 €/m² en 2014 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Route de Bourbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/05/2014 n° 25 · Maison · 4 p. 27/05/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bourbourg, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %2 400 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+38 %2 836 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 17−51 %1 006 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−23 %1 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016

n° 25VOUS ÊTES ICI1 019 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 31−34 %1 350 €/m²Maison 137 m² · vendu 2014

ROUTE DE BOURBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 055 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 T−6 %1 933 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 2 C−44 %1 145 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 4 B+13 %2 332 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 14−42 %1 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 16−60 %813 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014 n° 24+0 %2 055 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 30+14 %2 346 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Route de Bourbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

493 € 2 836 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE JULES GUESDE 83 m² 149 981 € 1 807 €

14 RTE DE BOURBOURG 110 m² 130 020 € 1 182 €

17 RTE DE BOURBOURG 63 m² 69 993 € 1 111 €

1 RUE JULES GUESDE 72 m² 120 024 € 1 667 €

4 B RTE DE BOURBOURG 90 m² 209 880 € 2 332 €

13 RUE JULES GUESDE 73 m² 147 971 € 2 027 €

24 RTE DE BOURBOURG 73 m² 150 015 € 2 055 €

2 RUE DU 14 JUILLET 94 m² 130 002 € 1 383 €

18 RUE JULES GUESDE 228 m² 112 404 € 493 €

8 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 129 960 € 1 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 2 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bourbourg

Fourchette courante1 190 – 2 187 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Route de Bourbourg ↗

Holque

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut5.9 %

Voir Holque ↗

Nord

Rang de la commune315ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERoute de Bourbourg16 ventes depuis 2014 · 2 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHolque102 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Holque → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Route de Bourbourg à Holque ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Route de Bourbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2014, maison de 108 m² à 110 000 €, soit 1 019 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourbourg ?

Non : 1 019 €/m² contre 2 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Holque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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