France › Holque › Route de Bourbourg › n° 30

30 Route de Bourbourg, Holque

Vendu 164 210 € (2 346 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 5914314 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 346 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Route de Bourbourg2 055 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +41 %Holque1 667 €/m² 102 ventesPrix à Holque → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN766 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 346 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Route de Bourbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/09/2022 n° 30 · Maison · 4 p. 15/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 210 €2 346 €/m² 2 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bourbourg, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %2 400 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+38 %2 836 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 17−51 %1 006 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−23 %1 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 25−50 %1 019 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 31−34 %1 350 €/m²Maison 137 m² · vendu 2014

ROUTE DE BOURBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 055 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 T−6 %1 933 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 2 C−44 %1 145 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 4 B+13 %2 332 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 14−42 %1 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 16−60 %813 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014 n° 24+0 %2 055 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

n° 30VOUS ÊTES ICI2 346 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Route de Bourbourg →

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 2 713 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 346 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE BASSE 103 m² 245 037 € 2 379 €

316 RUE BASSE 92 m² 181 884 € 1 977 €

590 RUE BASSE 96 m² 155 040 € 1 615 €

24 RTE DE BOURBOURG 73 m² 150 015 € 2 055 €

155 RUE BASSE 80 m² 217 040 € 2 713 €

42 RUE DE L AA 43 m² 55 513 € 1 291 €

43 RUE DE L AA 123 m² 144 033 € 1 171 €

50 RUE BASSE 102 m² 210 018 € 2 059 €

740 RUE BASSE 118 m² 189 980 € 1 610 €

14 RTE DE BOURBOURG 110 m² 130 020 € 1 182 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bourbourg

Fourchette courante1 182 – 2 136 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Route de Bourbourg ↗

Holque

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut5.2 %

Voir Holque ↗

Nord

Rang de la commune315ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERoute de Bourbourg16 ventes depuis 2014 · 2 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHolque102 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Holque → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Route de Bourbourg à Holque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Route de Bourbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, maison de 70 m² à 164 210 €, soit 2 346 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourbourg ?

Oui : 2 346 €/m² contre 2 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Holque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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