France › Héricourt › Centre Ville › Impasse du Breuil › n° 21

21 Impasse du Breuil, Héricourt

Vendu 215 000 € (1 295 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 70400109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 295 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %Centre Ville984 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Héricourt1 030 €/m² 1 192 ventesPrix à Héricourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 295 €/m² en 2020 · +109 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse du Breuil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/02/2020 n° 21 · Appartement 01/02/2020 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 215 000 €1 295 €/m² 1 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Breuil, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+82 %1 126 €/m²Appt 205 m² · vendu 2024 n° 7+68 %1 041 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2020 n° 11+34 %832 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 13−31 %429 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 295 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 23+31 %811 €/m²Maison 37 m² · vendu 2024 n° 25−37 %388 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025

IMPASSE DU BREUILMÉDIANE DE LA RUE 620 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

571 € 3 400 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 295 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DES PRES 184 m² 149 960 € 815 €

14 RUE DES PRES 184 m² 105 064 € 571 €

1 RUE DES FOSSES 90 m² 72 450 € 805 €

3 RUE DES FOSSES 95 m² 119 985 € 1 263 €

33 RUE DU GENERAL DE GAULLE 52 m² 79 976 € 1 538 €

8 RUE ROCHET 20 m² 13 500 € 675 €

12 RUE ROCHET 102 m² 77 520 € 760 €

12 RUE ROCHET 65 m² 39 000 € 600 €

8 RUE ROCHET 20 m² 15 500 € 775 €

8 RUE ROCHET 67 m² 57 017 € 851 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Breuil

Ventes sur la voie1

Centre Ville

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ville ↗

Héricourt

Tendance 3 ans-16 %

vs département+3 %

Rendement brut12.2 %

Voir Héricourt ↗

Haute-Saône

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 433 €

166 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre Ville405 ventes · 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHéricourt1 192 ventes · 1 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Héricourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse du Breuil à Héricourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse du Breuil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2020, appartement de 166 m² à 215 000 €, soit 1 295 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Breuil ?

Oui : 1 295 €/m² contre 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +109 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Héricourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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