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France › Héricourt › Centre Ville › Impasse du Breuil › n° 13

13 Impasse du Breuil, Héricourt

Vendu 42 000 € (429 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 7040031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −66 %Centre Ville1 251 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Héricourt1 453 €/m² 1 192 ventesPrix à Héricourt → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0068 + AR0070 + AR0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN319 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 429 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse du Breuil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 27/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 42 000 €429 €/m² 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Breuil, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+82 %1 126 €/m²Appt 205 m² · vendu 2024n° 7+68 %1 041 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2020n° 11+34 %832 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016
n° 13VOUS ÊTES ICI429 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 21+109 %1 295 €/m²Appt 166 m² · vendu 2020n° 23+31 %811 €/m²Maison 37 m² · vendu 2024n° 25−37 %388 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025
IMPASSE DU BREUILMÉDIANE DE LA RUE 620 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
388 € 2 225 € ▲ VENTE 2024 ICI · 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 IMP DU BREUIL 37 m² 30 007 € 811 €
25 IMP DU BREUIL 67 m² 25 996 € 388 €
10 RUE DES PRES 35 m² 19 985 € 571 €
8 RUE DES PRES 86 m² 122 034 € 1 419 €
17 RUE DES PRES 74 m² 40 034 € 541 €
32 RUE DU ONZE NOVEMBRE 80 m² 100 000 € 1 250 €
20 RUE DE L ECOLE - HERICOURT 79 m² 116 999 € 1 481 €
10 RUE ROCHET 31 m² 55 087 € 1 777 €
10 RUE ROCHET 31 m² 47 492 € 1 532 €
5 IMP BONHOTAL 108 m² 235 224 € 2 178 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 2 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Breuil
Ventes sur la voie3
Centre Ville
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Héricourt
Tendance 3 ans-7 %
vs département+19 %
Rendement brut8.5 %
Voir Héricourt ↗
Haute-Saône
Rang de la commune33ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,4 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
17,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCentre Ville405 ventes · 1 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHéricourt1 192 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Héricourt → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse du Breuil à Héricourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse du Breuil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 98 m² à 42 000 €, soit 429 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Breuil ?

Non : 429 €/m² contre 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Héricourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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