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France › Herbignac › Caillermo › n° 5986

5986 Caillermo, Herbignac

Vendu 171 500 € (4 764 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 444100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59864 764 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +91 %Herbignac2 499 €/m² 1 076 ventesPrix à Herbignac → LA CARTEAutour du n° 5986Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XM0152 + XM0157 + XM0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN833 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 764 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5986 Caillermo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2022 n° 5986 · Maison · 1 p. 24/11/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 171 500 €4 764 €/m² 4 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 143 € 2 941 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 764 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 LIZERBAUD 100 m² 278 400 € 2 784 €
5983 LIZERBAUD 77 m² 88 011 € 1 143 €
345 RTE DE ROCHE BERNARD 100 m² 133 500 € 1 335 €
3 LA GAGNERIE DES BOIS 88 m² 197 120 € 2 240 €
30 KER BOUHY 102 m² 299 982 € 2 941 €
18 KER BOUHY 80 m² 93 360 € 1 167 €
10 CHE DU CANAL - BREZANVE 93 m² 228 966 € 2 462 €
44 LE TERTRE 140 m² 329 980 € 2 357 €
30 BREZANVE 88 m² 124 960 € 1 420 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caillermo
Ventes sur la voie1
Herbignac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Herbignac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune75ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
357 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5986 ?

LA VILLEHerbignac1 076 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Herbignac → LA CARTEAutour du n° 5986Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5986 Caillermo à Herbignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5986 Caillermo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, maison de 36 m² à 171 500 €, soit 4 764 €/m².

Est-ce cher pour Caillermo ?

Oui : 4 764 €/m² contre 4 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Herbignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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