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France › Hennebont › Centre Ville Kerlano › Rue de la Poste › n° 4

4 Rue de la Poste, Hennebont

Vendu 95 000 € (2 111 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 567002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 682 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de la Poste2 074 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Ville Kerlano1 971 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Hennebont2 320 €/m² 3 073 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 333 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 171 € À 2 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
26/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
16/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
06/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €
30/01/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 000 €1 762 €/m² 1 762 €
14/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 29 000 €1 261 €/m² 1 261 €
27/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €
12/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+75 %3 620 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025n° 7−2 %2 036 €/m²Appt 87 m² · 7 ventes · 2026n° 9−39 %1 266 €/m²Appt 157 m² · 2 ventes · 2025
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 074 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−35 %1 357 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI1 682 €/m²8 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
441 € 3 981 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE LA POSTE 157 m² 102 992 € 656 €
11 AV DE LA LIBERATION 58 m² 120 002 € 2 069 €
11 AV DE LA LIBERATION 123 m² 104 058 € 846 €
7 RUE DE LA POSTE 87 m² 119 973 € 1 379 €
7 RUE DE LA POSTE 43 m² 87 548 € 2 036 €
7 RUE DE LA POSTE 47 m² 60 489 € 1 287 €
7 RUE DE LA POSTE 34 m² 94 112 € 2 768 €
7 RUE DE LA POSTE 43 m² 128 011 € 2 977 €
2 RUE DE LA POSTE 100 m² 239 000 € 2 390 €
21 RUE TROTTIER 218 m² 110 090 € 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Poste
Fourchette courante1 577 – 2 613 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Poste ↗
Centre Ville Kerlano
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Kerlano ↗
Hennebont
Tendance 3 ans+15 %
vs département-26 %
Rendement brut5.8 %
Voir Hennebont ↗
Morbihan
Rang de la commune50ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de la Poste23 ventes depuis 2014 · 2 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Kerlano918 ventes · 1 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont3 073 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Poste à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 45 m² à 95 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 2 111 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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