France › Hennebont › Centre Ville Kerlano › Rue de la Poste › n° 2

2 Rue de la Poste, Hennebont

Vendu 239 000 € (2 390 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 5670015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 306 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de la Poste2 074 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre Ville Kerlano1 921 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Hennebont2 321 €/m² 3 069 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0482 + AV0368 + AV0374 + AV0530

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

TERRAIN578 m²

Dernière vente : 2 390 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 709 € À 2 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €

07/04/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 07/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

15/02/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/02/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 158 000 €1 306 €/m² 1 306 €

27/12/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/12/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+75 %3 620 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−2 %2 036 €/m²Appt 87 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−39 %1 266 €/m²Appt 157 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 074 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 306 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 4−18 %1 698 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

656 € 3 981 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 390 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA POSTE 43 m² 87 548 € 2 036 €

7 RUE DE LA POSTE 34 m² 94 112 € 2 768 €

7 RUE DE LA POSTE 47 m² 60 489 € 1 287 €

7 RUE DE LA POSTE 87 m² 119 973 € 1 379 €

7 RUE DE LA POSTE 43 m² 128 011 € 2 977 €

9 RUE DE LA POSTE 157 m² 102 992 € 656 €

13 AV DE LA LIBERATION 91 m² 167 986 € 1 846 €

4 RUE DE LA POSTE 46 m² 120 014 € 2 609 €

4 RUE DE LA POSTE 70 m² 119 980 € 1 714 €

4 RUE DE LA POSTE 45 m² 94 995 € 2 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Poste

Fourchette courante1 577 – 2 626 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Poste ↗

Centre Ville Kerlano

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

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Hennebont

Tendance 3 ans+14 %

vs département-26 %

Rendement brut7.1 %

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Morbihan

Rang de la commune49ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de la Poste23 ventes depuis 2014 · 2 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Kerlano891 ventes · 1 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont3 069 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Poste à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2022, appartement de 100 m² à 239 000 €, soit 2 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 2 390 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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