France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue Haute › n° 3 B

3 B Rue Haute, Hendaye

Vendu 254 500 € (4 242 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 647000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 B Rue Haute, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B2 083 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Haute4 242 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Hendaye4 406 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 242 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 864 € À 4 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/10/2023 n° 3 B · Appartement · 3 p. 11/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 500 €4 242 €/m² 4 242 €

12/09/2022 n° 3 B · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/04/2016 n° 3 B · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/04/2016 n° 3 B · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Haute, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %3 605 €/m²Appt 43 m² · 23 ventes · 2025 n° 3−30 %2 960 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019

n° 3 BVOUS ÊTES ICI2 083 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 4 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−31 %2 913 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 688 € 6 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU CDT PASSICOT 26 m² 116 792 € 4 492 €

11 RUE DU CDT PASSICOT 37 m² 164 983 € 4 459 €

11 RUE DU CDT PASSICOT 39 m² 225 420 € 5 780 €

24 RUE DU CDT PASSICOT 78 m² 293 046 € 3 757 €

24 RUE DU CDT PASSICOT 37 m² 159 988 € 4 324 €

24 RUE DU CDT PASSICOT 37 m² 103 008 € 2 784 €

24 RUE DU CDT PASSICOT 37 m² 140 008 € 3 784 €

1 RUE HAUTE 33 m² 159 423 € 4 831 €

1 RUE HAUTE 35 m² 177 485 € 5 071 €

1 RUE HAUTE 50 m² 150 400 € 3 008 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 6 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue haute

Fourchette courante4 106 – 4 673 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+37 %

Rendement brut3.8 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

816 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Haute29 ventes depuis 2014 · 4 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Haute à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Haute a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2023, appartement de 60 m² à 254 500 €, soit 4 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 4 242 €/m² contre 4 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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