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France › Hendaye › Moleres-Sopite › Route de la Corniche › n° 9040

9040 Route de la Corniche, Hendaye

Vendu 220 000 € (5 238 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 647005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9040 Route de la Corniche, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90405 238 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Route de la Corniche5 500 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Moleres-Sopite3 951 €/m² 1 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Hendaye5 405 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9040Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 161 ventes comparables à moins de 170 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
TERRAIN52 m²
Dernière vente : 5 238 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9040 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 800 € À 5 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2023 n° 9040 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
29/06/2021 n° 9040 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €
22/06/2021 n° 9040 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de la Corniche, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9027n° 9042 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9027−42 %3 214 €/m²Maison 280 m² · vendu 2014
ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %5 056 €/m²Appt 178 m² · vendu 2024n° 6−23 %4 255 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2025n° 8−18 %4 528 €/m²Appt 41 m² · vendu 2025n° 10+7 %5 896 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2026n° 12−30 %3 860 €/m²Appt 33 m² · 60 ventes · 2026n° 18−42 %3 180 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025
n° 9040VOUS ÊTES ICI5 238 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 9042−29 %3 909 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 311 € 9 444 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE D AGUERRIA 94 m² 484 664 € 5 156 €
12 RUE D AGUERRIA 128 m² 477 696 € 3 732 €
71 RUE D ARMATONDE 125 m² 288 875 € 2 311 €
9005 CHE DE SOPITE 33 m² 155 001 € 4 697 €
9005 CHE DE SOPITE 33 m² 171 006 € 5 182 €
9005 CHE DE SOPITE 60 m² 256 020 € 4 267 €
9005 CHE DE SOPITE 50 m² 240 000 € 4 800 €
9005 CHE DE SOPITE 51 m² 233 019 € 4 569 €
3 RUE GASCONENIA 48 m² 222 384 € 4 633 €
3 RUE GASCONENIA 48 m² 313 008 € 6 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 311 € à 9 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Corniche
Ventes sur la voie0
Voir Route de la Corniche ↗
Moleres-Sopite
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-27 %
Voir Moleres-Sopite ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+68 %
Rendement brut3 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9040 ?

LA RUERoute de la Corniche90 ventes depuis 2014 · 5 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 206 ventes · 3 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 5 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9040Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9040 Route de la Corniche à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9040 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, appartement de 42 m² à 220 000 €, soit 5 238 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Non : 5 238 €/m² contre 5 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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