France › Hendaye › Moleres-Sopite › Route de la Corniche › n° 12

12 Route de la Corniche, Hendaye

Vendu 143 800 € (4 358 €/m²) en 2026 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6470021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Route de la Corniche, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 800 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Route de la Corniche5 500 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Moleres-Sopite3 951 €/m² 1 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Hendaye5 405 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 161 ventes comparables à moins de 170 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0064 + AS0063 + AS0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS85

Dernière vente : 4 358 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 578 € À 7 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 800 €4 358 €/m² 4 358 €

20/03/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 298 000 €3 679 €/m² 3 679 €

08/12/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

23/12/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 360 €4 798 €/m² 4 798 €

17/12/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

25/11/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 156 970 €7 135 €/m² 7 135 €

27/09/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 234 000 €5 318 €/m² 5 318 €

25/07/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

25/04/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

08/09/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 143 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/12/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

02/12/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 500 €4 643 €/m² 4 643 €

17/10/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 228 000 €7 355 €/m² 7 355 €

13/10/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 318 500 €7 583 €/m² 7 583 €

04/08/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 750 €6 039 €/m² 6 039 €

20/04/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

03/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 291 000 €7 098 €/m² 7 098 €

05/10/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

06/06/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/05/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

06/05/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

29/04/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

04/04/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/03/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

26/03/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/03/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

15/11/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

16/07/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

23/05/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/04/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

05/04/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/04/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

13/02/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 000 €6 091 €/m² 6 091 €

24/01/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/12/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €

20/11/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/07/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

29/08/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 200 €3 116 €/m² 3 116 €

26/04/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/04/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

18/03/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 500 €2 614 €/m² 2 614 €

26/02/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

11/02/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 11/02/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 220 €3 064 €/m² 3 064 €

05/10/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 700 €2 596 €/m² 2 596 €

01/10/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 800 €4 104 €/m² 4 104 €

31/08/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 650 €2 767 €/m² 2 767 €

20/08/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/05/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/04/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/04/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/04/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

31/03/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

16/03/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

06/01/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

30/12/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 900 €2 823 €/m² 2 823 €

30/12/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

12/12/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

03/12/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/11/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 04/11/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/04/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/04/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

24/01/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Route de la Corniche, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9027−42 %3 214 €/m²Maison 280 m² · vendu 2014

ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %5 056 €/m²Appt 178 m² · vendu 2024 n° 6−23 %4 255 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2025 n° 8−18 %4 528 €/m²Appt 41 m² · vendu 2025 n° 10+7 %5 896 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI3 800 €/m²60 ventes · dernière 2026

n° 18−42 %3 180 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025 n° 9040−5 %5 238 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2023 n° 9042−29 %3 909 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 016 € 9 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE D AGUERRIA 94 m² 484 664 € 5 156 €

12 RUE D AGUERRIA 128 m² 477 696 € 3 732 €

71 RUE D ARMATONDE 125 m² 288 875 € 2 311 €

9005 CHE DE SOPITE 33 m² 155 001 € 4 697 €

9005 CHE DE SOPITE 50 m² 240 000 € 4 800 €

9005 CHE DE SOPITE 60 m² 256 020 € 4 267 €

9005 CHE DE SOPITE 33 m² 171 006 € 5 182 €

9005 CHE DE SOPITE 51 m² 233 019 € 4 569 €

3 RUE GASCONENIA 48 m² 222 384 € 4 633 €

3 RUE GASCONENIA 48 m² 313 008 € 6 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 016 € à 9 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de la Corniche

Ventes sur la voie0

Voir Route de la Corniche ↗

Moleres-Sopite

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-27 %

Voir Moleres-Sopite ↗

Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+68 %

Rendement brut2.9 %

Voir Hendaye ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

449 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERoute de la Corniche90 ventes depuis 2014 · 5 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 206 ventes · 3 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 5 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Route de la Corniche à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 33 m² à 143 800 €, soit 4 358 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Non : 4 358 €/m² contre 5 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Route de la Corniche