France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Passage Allende › n° 1

1 Passage Allende, Hendaye

Vendu 100 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6470016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 262 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Passage Allende4 599 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville-La Plage4 211 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Hendaye4 406 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0601

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX10

LOGEMENTS89

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Passage Allende

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 857 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 700 €5 326 €/m² 5 326 €

27/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

06/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

21/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Passage Allende, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 262 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 3−35 %2 988 €/m²Appt 39 m² · 38 ventes · 2026

PASSAGE ALLENDEMÉDIANE DE LA RUE 4 599 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 857 € 6 030 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SALVADOR ALLENDE 72 m² 217 008 € 3 014 €

4 RUE SALVADOR ALLENDE 67 m² 205 020 € 3 060 €

3 PAS ALLENDE 58 m² 343 070 € 5 915 €

3 PAS ALLENDE 39 m² 179 985 € 4 615 €

3 PAS ALLENDE 37 m² 152 995 € 4 135 €

2 RUE DU JAIZQUIBEL 34 m² 116 994 € 3 441 €

3 PAS ALLENDE 24 m² 109 992 € 4 583 €

1 PAS ALLENDE 35 m² 99 995 € 2 857 €

3 PAS ALLENDE 45 m² 135 315 € 3 007 €

2 RUE DU JAIZQUIBEL 45 m² 239 985 € 5 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 6 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue salvador allende

Ventes sur la voie2

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Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+37 %

Rendement brut3.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

354 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPassage Allende44 ventes depuis 2014 · 4 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Passage Allende à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Passage Allende a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 26 m² à 100 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Passage Allende ?

Non : 3 846 €/m² contre 4 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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