France › Hendaye › Gare-Joncaux › Chemin de Dongochenia › n° 9

9 Chemin de Dongochenia, Hendaye

Vendu 273 450 € (3 143 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 647006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 149 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin de Dongochenia3 338 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Gare-Joncaux3 437 €/m² 1 003 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Hendaye4 584 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 425 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD1399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 143 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Chemin de Dongochenia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 071 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 273 450 €3 143 €/m² 3 143 €

04/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 950 €3 527 €/m² 3 527 €

29/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 150 €3 149 €/m² 3 149 €

22/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 349 600 €3 800 €/m² 3 800 €

05/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 273 500 €3 599 €/m² 3 599 €

01/04/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 236 500 €3 071 €/m² 3 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin de Dongochenia, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9005 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI3 149 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 9005−3 %3 243 €/m²Appt 61 m² · 42 ventes · 2020

CHEMIN DE DONGOCHENIAMÉDIANE DE LA RUE 3 338 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 600 € 6 626 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MARIGORRI 63 m² 306 999 € 4 873 €

6 RUE MARIGORRI 31 m² 157 604 € 5 084 €

2 RUE MARIGORRI 31 m² 196 168 € 6 328 €

4 RUE MARIGORRI 31 m² 119 195 € 3 845 €

4 RUE MARIGORRI 31 m² 175 336 € 5 656 €

6 RUE MARIGORRI 31 m² 163 804 € 5 284 €

4 RUE MARIGORRI 31 m² 150 009 € 4 839 €

6 RUE MARIGORRI 79 m² 453 302 € 5 738 €

4 RUE MARIGORRI 74 m² 375 402 € 5 073 €

4 RUE MARIGORRI 31 m² 164 486 € 5 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 6 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de domingoenia

Fourchette courante4 892 – 5 462 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de domingoenia ↗

Gare-Joncaux

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-25 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+43 %

Rendement brut3.6 %

Voir Hendaye ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 184 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChemin de Dongochenia48 ventes depuis 2014 · 3 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Joncaux1 003 ventes · 3 437 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin de Dongochenia à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin de Dongochenia a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2021, appartement de 87 m² à 273 450 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Dongochenia ?

Non : 3 143 €/m² contre 3 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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