France › Hendaye › Gare-Joncaux › Rue Marigorri › n° 2

2 Rue Marigorri, Hendaye

Vendu 128 000 € (1 600 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6470070 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 130 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Marigorri5 284 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Gare-Joncaux3 405 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Hendaye4 544 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0480

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS51

Dernière vente : 1 600 €/m² en 2024 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Marigorri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 6 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 312 200 €4 525 €/m² 4 525 €

01/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 212 030 €6 626 €/m² 6 626 €

12/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 196 160 €6 328 €/m² 6 328 €

14/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 307 000 €4 873 €/m² 4 873 €

17/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 453 300 €5 738 €/m² 5 738 €

05/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

11/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 900 €3 900 €/m² 3 900 €

20/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

10/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

11/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

20/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

04/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 400 €3 387 €/m² 3 387 €

01/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

11/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

23/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 500 €3 500 €/m² 3 500 €

12/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

15/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 000 €2 838 €/m² 2 838 €

27/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 500 €3 098 €/m² 3 098 €

16/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

29/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

07/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 500 €3 012 €/m² 3 012 €

24/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

31/05/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

30/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 000 €3 032 €/m² 3 032 €

04/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

01/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 500 €3 371 €/m² 3 371 €

20/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 320 €3 635 €/m² 3 635 €

07/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 000 €2 658 €/m² 2 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Marigorri, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE MARIGORRIMÉDIANE DE LA RUE 5 284 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 130 €/m²33 ventes · dernière 2024

n° 4−2 %5 190 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2022 n° 6+2 %5 384 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 857 € 6 303 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DOMINGOENIA 31 m² 180 296 € 5 816 €

13 RUE DOMINGOENIA 52 m² 226 980 € 4 365 €

13 RUE DOMINGOENIA 33 m² 174 999 € 5 303 €

13 RUE DOMINGOENIA 33 m² 188 001 € 5 697 €

13 RUE DOMINGOENIA 33 m² 165 000 € 5 000 €

15 RUE DOMINGOENIA 33 m² 128 007 € 3 879 €

15 RUE DOMINGOENIA 33 m² 183 711 € 5 567 €

15 RUE DOMINGOENIA 40 m² 145 560 € 3 639 €

13 RUE DOMINGOENIA 40 m² 175 000 € 4 375 €

15 RUE DOMINGOENIA 33 m² 194 205 € 5 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 6 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marigorri

Fourchette courante4 778 – 6 205 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Marigorri ↗

Gare-Joncaux

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-25 %

Voir Gare-Joncaux ↗

Hendaye

Tendance 3 ans+10 %

vs département+43 %

Rendement brut3.6 %

Voir Hendaye ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 088 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Marigorri44 ventes depuis 2014 · 5 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Joncaux951 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Marigorri à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Marigorri a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 80 m² à 128 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marigorri ?

Non : 1 600 €/m² contre 5 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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