CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Hendaye › Moleres-Sopite › Avenue de Lissardy › n° 9

9 Avenue de Lissardy, Hendaye

Vendu 304 120 € (5 529 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 647001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue de Lissardy, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 486 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de Lissardy5 454 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Moleres-Sopite3 951 €/m² 1 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Hendaye5 602 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 222 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 301 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS29
Dernière vente : 5 529 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue de Lissardy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 335 € À 5 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 304 120 €5 529 €/m² 5 529 €
10/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 500 €5 392 €/m² 5 392 €
02/12/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 313 960 €5 708 €/m² 5 708 €
21/02/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 188 000 €5 081 €/m² 5 081 €
19/11/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €
13/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 177 550 €4 799 €/m² 4 799 €
29/06/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €
23/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €
09/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 000 €4 486 €/m² 4 486 €
16/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 470 €3 364 €/m² 3 364 €
04/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 440 €3 335 €/m² 3 335 €
04/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 250 €3 466 €/m² 3 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 109 € 7 932 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B AV DE LISSARDY 95 m² 575 035 € 6 053 €
19 B AV DE LISSARDY 95 m² 539 980 € 5 684 €
21 AV DE LISSARDY 40 m² 230 000 € 5 750 €
21 AV DE LISSARDY 75 m² 514 575 € 6 861 €
21 AV DE LISSARDY 75 m² 390 000 € 5 200 €
1 B RUE HELENE BOUCHER 101 m² 381 073 € 3 773 €
1 RUE MOUCHOTTE 199 m² 660 083 € 3 317 €
5 RUE MOUCHOTTE 168 m² 829 920 € 4 940 €
2 RUE GUYNEMER 92 m² 370 116 € 4 023 €
1 RUE HELENE BOUCHER 36 m² 164 988 € 4 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 7 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de lissardy
Fourchette courante4 923 – 6 244 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de lissardy ↗
Moleres-Sopite
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-29 %
Voir Moleres-Sopite ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+74 %
Rendement brut2.9 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 304 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue de Lissardy222 ventes depuis 2014 · 5 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 206 ventes · 3 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 5 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue de Lissardy à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue de Lissardy a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 55 m² à 304 120 €, soit 5 529 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lissardy ?

Oui : 5 529 €/m² contre 5 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien