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France › Hendaye › Moleres-Sopite › Avenue de Lissardy › n° 21

21 Avenue de Lissardy, Hendaye

Vendu 514 550 € (6 861 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6470026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 200 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de Lissardy5 437 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Moleres-Sopite3 934 €/m² 1 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Hendaye5 597 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 222 ventes dans la rue
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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 861 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue de Lissardy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 810 € À 6 861 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 514 550 €6 861 €/m² 6 861 €
26/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
06/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €
24/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 500 €4 921 €/m² 4 921 €
13/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 109 € 7 932 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 861 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B AV DE LISSARDY 95 m² 575 035 € 6 053 €
19 B AV DE LISSARDY 95 m² 539 980 € 5 684 €
1 B RUE HELENE BOUCHER 101 m² 381 073 € 3 773 €
9 AV DE LISSARDY 55 m² 313 940 € 5 708 €
9 AV DE LISSARDY 37 m² 199 504 € 5 392 €
9 AV DE LISSARDY 55 m² 304 095 € 5 529 €
5 RUE MOUCHOTTE 168 m² 829 920 € 4 940 €
1 RUE MOUCHOTTE 199 m² 660 083 € 3 317 €
9 RUE MOUCHOTTE 49 m² 271 999 € 5 551 €
1 RUE HELENE BOUCHER 36 m² 164 988 € 4 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 7 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de lissardy
Fourchette courante4 923 – 6 235 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de lissardy ↗
Moleres-Sopite
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-30 %
Voir Moleres-Sopite ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+74 %
Rendement brut3 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 020 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue de Lissardy222 ventes depuis 2014 · 5 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 206 ventes · 3 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 5 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de Lissardy à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de Lissardy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 75 m² à 514 550 €, soit 6 861 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lissardy ?

Oui : 6 861 €/m² contre 5 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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