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France › Hem › Vieux Quartiers-Civron › Impasse Lienart › n° 22

22 Impasse Lienart, Hem

Vendu 165 000 € (2 426 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 5951035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Vieux Quartiers-Civron2 628 €/m² 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Hem2 874 €/m² 2 408 ventesPrix à Hem → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 312 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0094 + AS0101 + AS0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN146 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 426 €/m² en 2016 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Impasse Lienart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2016 n° 22 · Maison · 5 p. 16/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Lienart, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−37 %1 139 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025n° 5−4 %1 726 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 7+6 %1 900 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015n° 9+21 %2 170 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025
IMPASSE LIENARTMÉDIANE DE LA RUE 1 794 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+5 %1 882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016n° 20−40 %1 074 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020
n° 22VOUS ÊTES ICI2 426 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 24+0 %1 794 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 26−18 %1 471 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 179 € 4 476 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 IMP LIENART 68 m² 121 992 € 1 794 €
9 IMP LIENART 95 m² 205 010 € 2 158 €
130 RUE JULES GUESDE 42 m² 187 992 € 4 476 €
17 RUE DES GENEVRIERS 101 m² 399 960 € 3 960 €
1 IMP LIENART 120 m² 177 480 € 1 479 €
140 RUE JULES GUESDE 63 m² 182 007 € 2 889 €
142 RUE JULES GUESDE 71 m² 178 991 € 2 521 €
142 RUE JULES GUESDE 71 m² 169 974 € 2 394 €
118 RUE JULES GUESDE 100 m² 205 000 € 2 050 €
136 RUE JULES GUESDE 128 m² 229 504 € 1 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 4 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lienart
Ventes sur la voie3
Vieux Quartiers-Civron
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Vieux Quartiers-Civron ↗
Hem
Tendance 3 ans-1 %
vs département+51 %
Rendement brut4.6 %
Voir Hem ↗
Nord
Rang de la commune59ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERVieux Quartiers-Civron529 ventes · 2 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHem2 408 ventes · 2 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hem → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Impasse Lienart à Hem ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Impasse Lienart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2016, maison de 68 m² à 165 000 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lienart ?

Oui : 2 426 €/m² contre 1 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Hem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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