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France › Hédé-Bazouges › Placis du Pont Ingeard › n° 6595

6595 Placis du Pont Ingeard, Hédé-Bazouges

Vendu 150 000 € (1 364 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 356300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65951 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Hédé-Bazouges2 185 €/m² 305 ventesPrix à Hédé-Bazouges → LA CARTEAutour du n° 6595Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6595 Placis du Pont Ingeard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2022 n° 6595 · Maison · 3 p. 14/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
931 € 3 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 364 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6076 LA FOSSE MARIE 75 m² 140 025 € 1 867 €
30 B LA VILLE NEUVE 231 m² 215 061 € 931 €
6523 LA VILLE NEUVE 107 m² 265 039 € 2 477 €
3 LA VILLE NEUVE 140 m² 420 000 € 3 000 €
6067 LA VILLENEUVE 80 m² 200 000 € 2 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pont Ingeard
Ventes sur la voie1
Hédé-Bazouges
Tendance 3 ans+5 %
vs département-6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Hédé-Bazouges ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune109ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6595 ?

LA VILLEHédé-Bazouges305 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hédé-Bazouges → LA CARTEAutour du n° 6595Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6595 Placis du Pont Ingeard à Hédé-Bazouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6595 Placis du Pont Ingeard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, maison de 110 m² à 150 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Placis du Pont Ingeard ?

Oui : 1 364 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Hédé-Bazouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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