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France › Hazebrouck › Hazebrouck › Rue de Sercus › n° 121

121 Rue de Sercus, Hazebrouck

Vendu 158 000 € (1 927 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 591906 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 901 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Sercus1 817 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Hazebrouck1 702 €/m² 2 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Hazebrouck1 862 €/m² 3 315 ventesPrix à Hazebrouck → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN126 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 927 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue de Sercus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 025 € À 1 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2026 n° 121 · Maison · 5 p. 28/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €
31/07/2025 n° 121 · Maison · 5 p. 31/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 900 €1 901 €/m² 1 901 €
20/06/2018 n° 121 · Maison · 4 p. 20/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 554 € 3 278 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE DE SERCUS 67 m² 111 019 € 1 657 €
127 RUE DE SERCUS 105 m² 236 985 € 2 257 €
114 RUE DE SERCUS 64 m² 168 512 € 2 633 €
41 RUE DE LA FLAMANDIERE 129 m² 295 797 € 2 293 €
37 RUE DE LA FLAMANDIERE 100 m² 225 000 € 2 250 €
4 RUE DES ERABLES 98 m² 237 454 € 2 423 €
42 RUE DES CHENES 104 m² 195 000 € 1 875 €
33 RUE DE LA FLAMANDIERE 114 m² 304 494 € 2 671 €
4 ALL DES PINS 72 m² 184 968 € 2 569 €
8 RUE DE LA FLAMANDIERE 108 m² 354 024 € 3 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 554 € à 3 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Sercus
Fourchette courante1 213 – 2 091 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Sercus ↗
Hazebrouck
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Hazebrouck ↗
Hazebrouck
Tendance 3 ans+3 %
vs département-2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Hazebrouck ↗
Nord
Rang de la commune206ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue de Sercus51 ventes depuis 2014 · 1 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHazebrouck2 913 ventes · 1 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHazebrouck3 315 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hazebrouck → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue de Sercus à Hazebrouck ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue de Sercus a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2026, maison de 82 m² à 158 000 €, soit 1 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sercus ?

Oui : 1 927 €/m² contre 1 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Hazebrouck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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