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France › Hazebrouck › Hazebrouck › Rue de Sercus › n° 59

59 Rue de Sercus, Hazebrouck

Vendu 167 000 € (1 336 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 5919026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 072 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue de Sercus1 817 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Hazebrouck1 702 €/m² 2 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Hazebrouck1 778 €/m² 3 315 ventesPrix à Hazebrouck → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL0472 + DL0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN303 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 336 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Sercus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 336 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2025 n° 59 · Maison · 6 p. 13/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 167 000 €1 336 €/m² 1 336 €
29/05/2021 n° 59 · Maison · 6 p. 29/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 134 000 €1 072 €/m² 1 072 €
07/08/2020 n° 59 · Maison · 5 p. 07/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
756 € 2 627 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
127 RUE DE CALAIS 64 m² 105 024 € 1 641 €
138 RUE DE CALAIS 67 m² 130 985 € 1 955 €
140 RUE DE CALAIS 60 m² 90 000 € 1 500 €
58 RUE DE SERCUS 70 m² 83 020 € 1 186 €
53 RUE DE SERCUS 91 m² 68 796 € 756 €
144 RUE DE CALAIS 90 m² 206 010 € 2 289 €
54 RUE DE SERCUS 70 m² 84 980 € 1 214 €
139 RUE DE CALAIS 70 m² 129 010 € 1 843 €
139 RUE DE CALAIS 70 m² 115 010 € 1 643 €
125 RUE DE CALAIS 55 m² 76 010 € 1 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 2 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Sercus
Fourchette courante1 200 – 1 936 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Sercus ↗
Hazebrouck
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-4 %
Voir Hazebrouck ↗
Hazebrouck
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Hazebrouck ↗
Nord
Rang de la commune206ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Sercus51 ventes depuis 2014 · 1 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHazebrouck2 913 ventes · 1 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHazebrouck3 315 ventes · 1 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hazebrouck → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Sercus à Hazebrouck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Sercus a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, maison de 125 m² à 167 000 €, soit 1 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sercus ?

Non : 1 336 €/m² contre 1 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Hazebrouck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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