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France › Hattencourt › Rue Bourdon › n° 9

9 Rue Bourdon, Hattencourt

Vendu 100 000 € (1 299 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 80700160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 299 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Hattencourt1 385 €/m² 45 ventesPrix à Hattencourt → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0063 + AB0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN720 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 299 €/m² en 2014 · +160 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Bourdon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2014 n° 9 · Maison · 4 p. 21/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourdon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 13 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 299 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 13 B+0 %500 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
RUE BOURDONMÉDIANE DE LA RUE 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+127 %1 135 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014n° 4+64 %818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016n° 18+120 %1 098 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 500 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 299 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE BOURDON 62 m² 31 000 € 500 €
9 RUE DE FRESNOY 150 m² 145 050 € 967 €
1 GR GRANDE RUE 140 m² 160 020 € 1 143 €
3 GR GRANDE RUE 129 m² 179 955 € 1 395 €
30 RUE DU FAUBOURG 70 m² 128 030 € 1 829 €
17 GR GRANDE RUE 65 m² 45 825 € 705 €
1 RUE DE LA GARE 250 m² 490 000 € 1 960 €
6 RUE DU FAUBOURG 65 m² 124 995 € 1 923 €
11 RUE DU FAUBOURG 100 m² 176 100 € 1 761 €
11 RUE DU FAUBOURG 100 m² 165 000 € 1 650 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdon
Ventes sur la voie1
Hattencourt
Tendance 3 ans—
vs département-15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Hattencourt ↗
Somme
Rang de la commune1ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEHattencourt45 ventes · 1 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hattencourt → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bourdon à Hattencourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bourdon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2014, maison de 77 m² à 100 000 €, soit 1 299 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdon ?

Oui : 1 299 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +160 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Hattencourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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