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France › Hattencourt › Rue Bourdon › n° 18

18 Rue Bourdon, Hattencourt

Vendu 135 000 € (1 098 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 80700120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
1 098 €▲ +120 %
Maison 123 m² vendu, 5 pièces · 19/10/2018
vs la rue : 500 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
500 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 500 € à 500 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 244 €
Hattencourt · 45 ventes depuis 2014
cette adresse : −12 %
LE BÂTI
1923
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AB0373 · BDNB

Ventes enregistrées au 18 Rue Bourdon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 098 € À 1 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2018 n° 18 · Maison · 5 p. 19/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourdon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 9lot atypique1 299 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014n° 13 B+0 %500 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
RUE BOURDONMÉDIANE DE LA RUE 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+127 %1 135 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014n° 4+64 %818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016
n° 18VOUS ÊTES ICI1 098 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 098 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DU FAUBOURG 70 m² 128 030 € 1 829 €
13 B RUE BOURDON 62 m² 31 000 € 500 €
9 RUE DE FRESNOY 150 m² 145 050 € 967 €
6 RUE DU FAUBOURG 65 m² 124 995 € 1 923 €
1 GR GRANDE RUE 140 m² 160 020 € 1 143 €
3 GR GRANDE RUE 129 m² 179 955 € 1 395 €
11 RUE DU FAUBOURG 100 m² 176 100 € 1 761 €
11 RUE DU FAUBOURG 100 m² 165 000 € 1 650 €
17 GR GRANDE RUE 65 m² 45 825 € 705 €
29 RUE DE FRESNOY 98 m² 177 968 € 1 816 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Bourdon1 ventes trop peu de ventes — —
Hattencourt ↗46 ventes 1 395 € ▼ −9 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▼ −22 %
Rue Bourdon
Ventes sur la voie1
Hattencourt
Tendance 3 ans—
vs département-15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Hattencourt ↗
Somme
Rang de la commune1ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 123 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Bourdon à Hattencourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Bourdon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2018, maison de 123 m² à 135 000 €, soit 1 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdon ?

Oui : 1 098 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +120 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Hattencourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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