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France › Hasparren › Cité Ona › n° 19

19 Cité Ona, Hasparren

Vendu 145 000 € (3 452 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 6424026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
3 452 €▲ +26 %
Appartement 42 m² vendu, 2 pièces · 16/09/2022
vs la rue : 2 750 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 750 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 2 375 € à 3 985 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 395 €
Hasparren · 976 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
1928
2 niveaux · 21 logements
parcelle AB0084 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Cité Ona

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 308 € À 3 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
28/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €
04/12/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €
16/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €
13/09/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
30/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
12/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Cité Ona, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+15 %3 163 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2024n° 5+42 %3 906 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021n° 9+0 %2 750 €/m²Appt 88 m² · vendu 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI2 391 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 23−10 %2 483 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021
CITÉ ONAMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 713 € 4 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BELZUNTZE 182 m² 529 984 € 2 912 €
36 RUE DE NAVARRE 74 m² 186 998 € 2 527 €
24 B RUE DE NAVARRE 61 m² 155 001 € 2 541 €
28 RUE DE NAVARRE 40 m² 129 000 € 3 225 €
26 RUE DE NAVARRE 61 m² 129 991 € 2 131 €
28 RUE DE NAVARRE 39 m² 120 003 € 3 077 €
26 RUE DE NAVARRE 80 m² 137 040 € 1 713 €
21 RUE DE NAVARRE 42 m² 179 508 € 4 274 €
24 RUE DE NAVARRE 31 m² 80 011 € 2 581 €
22 RUE DE NAVARRE 60 m² 180 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 713 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 601 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cité Ona7 ventes 3 115 € ▲ +8 %
Est ↗421 ventes 2 391 € ▲ +41 %
Hasparren ↗1 041 ventes 3 136 € ▲ +8 %
Pyrénées-Atlantiques ↗137 758 ventes 3 175 € ▲ +6 %
Cité Ona
Fourchette courante3 036 – 3 916 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Est
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-24 %
Voir Est ↗
Hasparren
Tendance 3 ans+17 %
vs département-1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Hasparren ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗
Bien type : appartement de 42 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cité Ona à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cité Ona a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2022, appartement de 42 m² à 145 000 €, soit 3 452 €/m².

Est-ce cher pour Cité Ona ?

Oui : 3 452 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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