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France › Hasparren › Est › Rue de Navarre › n° 21

21 Rue de Navarre, Hasparren

Vendu 179 500 € (4 274 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6424068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 516 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Navarre2 541 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Est2 391 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Hasparren3 242 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0545
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 274 €/m² en 2021 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Navarre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 407 € À 4 274 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 500 €4 274 €/m² 4 274 €
09/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 231 000 €3 122 €/m² 3 122 €
16/12/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
13/10/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 731 €2 458 €/m² 2 458 €
15/01/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 713 € 4 103 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE NAVARRE 119 m² 307 020 € 2 580 €
22 RUE DE NAVARRE 60 m² 180 000 € 3 000 €
24 RUE DE NAVARRE 63 m² 169 974 € 2 698 €
24 RUE DE NAVARRE 31 m² 80 011 € 2 581 €
24 B RUE DE NAVARRE 61 m² 155 001 € 2 541 €
28 RUE DE NAVARRE 40 m² 129 000 € 3 225 €
26 RUE DE NAVARRE 61 m² 129 991 € 2 131 €
28 RUE DE NAVARRE 39 m² 120 003 € 3 077 €
26 RUE DE NAVARRE 80 m² 137 040 € 1 713 €
2 RUE DE NAVARRE 160 m² 378 240 € 2 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 713 € à 4 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Navarre
Fourchette courante2 541 – 3 318 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Navarre ↗
Est
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-26 %
Voir Est ↗
Hasparren
Tendance 3 ans+17 %
vs département+2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Hasparren ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Navarre31 ventes depuis 2014 · 2 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst421 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Navarre à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Navarre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2021, appartement de 42 m² à 179 500 €, soit 4 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Navarre ?

Oui : 4 274 €/m² contre 2 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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