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France › Harnes › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Harnes

Vendu 130 700 € (1 421 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1893 · CP 6244024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 421 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Harnes1 390 €/m² 1 304 ventesPrix à Harnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN172 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 421 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 18 · Maison · 4 p. 30/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 700 €1 421 €/m² 1 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 32 →
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 878 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+0 %1 878 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI1 421 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 32+24 %2 333 €/m²Maison 30 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
495 € 2 661 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU PETIT MOULIN 44 m² 79 992 € 1 818 €
16 RUE PASTEUR 90 m² 169 020 € 1 878 €
10 RUE DU PETIT MOULIN 70 m² 80 010 € 1 143 €
32 RUE PASTEUR 30 m² 69 990 € 2 333 €
4 RUE DU PETIT MOULIN 49 m² 100 989 € 2 061 €
3 RUE DU MOULIN PEPIN 200 m² 160 200 € 801 €
10 RUE DU 8 MAI 83 m² 208 994 € 2 518 €
9 RUE EMILE ZOLA 70 m² 147 000 € 2 100 €
29 RUE VOLTAIRE 40 m² 60 000 € 1 500 €
15 RUE VOLTAIRE 112 m² 207 200 € 1 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 2 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Harnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-16 %
Rendement brut7.6 %
Voir Harnes ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune340ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
757 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEHarnes1 304 ventes · 1 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Harnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Harnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 92 m² à 130 700 €, soit 1 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 421 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Harnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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