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France › Harnes › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Harnes

Vendu 169 000 € (1 878 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 624400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 878 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Harnes1 392 €/m² 1 304 ventesPrix à Harnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0365 + AD0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN498 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 878 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2024 n° 16 · Maison · 5 p. 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 878 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 878 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 18−24 %1 421 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 32+24 %2 333 €/m²Maison 30 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
495 € 2 661 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PASTEUR 92 m² 130 732 € 1 421 €
12 RUE DU PETIT MOULIN 44 m² 79 992 € 1 818 €
10 RUE DU PETIT MOULIN 70 m² 80 010 € 1 143 €
32 RUE PASTEUR 30 m² 69 990 € 2 333 €
4 RUE DU PETIT MOULIN 49 m² 100 989 € 2 061 €
3 RUE DU MOULIN PEPIN 200 m² 160 200 € 801 €
10 RUE DU 8 MAI 83 m² 208 994 € 2 518 €
9 RUE EMILE ZOLA 70 m² 147 000 € 2 100 €
29 RUE VOLTAIRE 40 m² 60 000 € 1 500 €
15 RUE VOLTAIRE 112 m² 207 200 € 1 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 2 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Harnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.6 %
Voir Harnes ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune340ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEHarnes1 304 ventes · 1 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Harnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Harnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, maison de 90 m² à 169 000 €, soit 1 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 878 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Harnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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