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France › Harnes › Rue Ferrer › n° 13

13 Rue Ferrer, Harnes

Vendu 60 000 € (1 053 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 624401 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 053 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Ferrer1 062 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Harnes1 420 €/m² 1 304 ventesPrix à Harnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 053 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 30/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €
20/02/2014 n° 13 · Maison · 3 p. 20/02/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 2 176 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE FERRER 63 m² 63 000 € 1 000 €
1 RUE FERRER 72 m² 100 008 € 1 389 €
1 RUE FERRER 72 m² 94 968 € 1 319 €
139 RUE DES FUSILLES 85 m² 184 960 € 2 176 €
16 RUE JEAN JAURES 47 m² 94 987 € 2 021 €
135 RUE DES FUSILLES 135 m² 80 460 € 596 €
27 RUE JEAN JAURES 100 m² 145 200 € 1 452 €
133 RUE DES FUSILLES 120 m² 194 640 € 1 622 €
38 RUE ADOLPHE MANGEMATIN 60 m² 53 520 € 892 €
36 RUE ADOLPHE MANGEMATIN 60 m² 55 980 € 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ferrer
Fourchette courante997 – 1 315 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2024
Voir Rue Ferrer ↗
Harnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-14 %
Rendement brut7 %
Voir Harnes ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune340ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ferrer18 ventes depuis 2014 · 1 062 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHarnes1 304 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Harnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ferrer à Harnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, maison de 57 m² à 60 000 €, soit 1 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Non : 1 053 €/m² contre 1 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Harnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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