CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Harnes › Rue Ferrer › n° 11

11 Rue Ferrer, Harnes

Vendu 63 000 € (1 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 624406 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Ferrer1 062 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Harnes1 426 €/m² 1 304 ventesPrix à Harnes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 299 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN59 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Ferrer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2021 n° 11 · Maison · 3 p. 30/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 2 176 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE FERRER 57 m² 60 021 € 1 053 €
1 RUE FERRER 72 m² 94 968 € 1 319 €
1 RUE FERRER 72 m² 100 008 € 1 389 €
139 RUE DES FUSILLES 85 m² 184 960 € 2 176 €
16 RUE JEAN JAURES 47 m² 94 987 € 2 021 €
135 RUE DES FUSILLES 135 m² 80 460 € 596 €
133 RUE DES FUSILLES 120 m² 194 640 € 1 622 €
27 RUE JEAN JAURES 100 m² 145 200 € 1 452 €
38 RUE ADOLPHE MANGEMATIN 60 m² 53 520 € 892 €
36 RUE ADOLPHE MANGEMATIN 60 m² 58 020 € 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ferrer
Fourchette courante997 – 1 315 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2024
Voir Rue Ferrer ↗
Harnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-14 %
Rendement brut7.5 %
Voir Harnes ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune340ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Ferrer18 ventes depuis 2014 · 1 062 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHarnes1 304 ventes · 1 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Harnes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Ferrer à Harnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, maison de 63 m² à 63 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Harnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien