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France › Ham › Sud › Avenue Andre Delorme › n° 11

11 Avenue Andre Delorme, Ham

Vendu 37 500 € (408 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8040015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11408 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −58 %Sud965 €/m² 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Ham815 €/m² 592 ventesPrix à Ham → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN198 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 408 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Andre Delorme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2021 n° 11 · Maison · 6 p. 16/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 37 500 €408 €/m² 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Andre Delorme, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+141 %1 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI408 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 37+0 %478 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2023
AVENUE ANDRE DELORMEMÉDIANE DE LA RUE 478 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 1 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ANDRE DELORME 118 m² 91 450 € 775 €
6 BD DE LA LIBERTE 82 m² 75 030 € 915 €
4 RUE ANDRE DELORME 346 m² 220 056 € 636 €
1 AV ANDRE DELORME 65 m² 75 010 € 1 154 €
11 RUE DU MARECHAL LECLERC 214 m² 190 032 € 888 €
2 RUE ANDRE DELORME 158 m² 194 972 € 1 234 €
28 RUE ANDRE DELORME 135 m² 218 160 € 1 616 €
12 RUE DU MARECHAL LECLERC 117 m² 109 044 € 932 €
12 RUE DU MARECHAL LECLERC 117 m² 89 973 € 769 €
5 CITE DE LA CLOUTERIE 71 m² 44 020 € 620 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 1 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue André Delorme
Fourchette courante443 – 1 143 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+18 %
Voir Sud ↗
Ham
Tendance 3 ans-1 %
vs département-50 %
Rendement brut10.5 %
Voir Ham ↗
Somme
Rang de la commune307ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,6 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
14,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERSud214 ventes · 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHam592 ventes · 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ham → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Andre Delorme à Ham ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Andre Delorme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2021, maison de 92 m² à 37 500 €, soit 408 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Delorme ?

Non : 408 €/m² contre 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Ham.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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