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France › Halluin › Pannerie-Rouge Porte › Rue Michelet › n° 24

24 Rue Michelet, Halluin

Vendu 212 000 € (2 944 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 5925034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 693 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Michelet2 191 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Pannerie-Rouge Porte1 835 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Halluin1 961 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 491 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN135 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 944 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 458 € À 2 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 24 · Maison · 4 p. 18/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €
27/08/2021 n° 24 · Maison · 4 p. 27/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 193 860 €2 693 €/m² 2 693 €
20/10/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 20/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
986 € 4 255 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE MICHELET 72 m² 177 984 € 2 472 €
14 RUE MICHELET 72 m² 99 000 € 1 375 €
31 RUE MICHELET 106 m² 218 042 € 2 057 €
21 RUE MICHELET 66 m² 175 098 € 2 653 €
10 RUE MICHELET 66 m² 139 524 € 2 114 €
35 RUE MICHELET 74 m² 157 990 € 2 135 €
6 RUE MICHELET 66 m² 129 030 € 1 955 €
23 RUE CAMELINAT 77 m² 121 198 € 1 574 €
18 CITE LOUISE DE BETTIGNIES 90 m² 119 970 € 1 333 €
41 RUE MICHELET 97 m² 119 989 € 1 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 4 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante1 848 – 2 727 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Pannerie-Rouge Porte
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pannerie-Rouge Porte ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+3 %
Rendement brut6 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Michelet57 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPannerie-Rouge Porte453 ventes · 1 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Michelet à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, maison de 72 m² à 212 000 €, soit 2 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 944 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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