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France › Halluin › Mont-Triez Cailloux › Rue de Lille › n° 209

209 Rue de Lille, Halluin

Vendu 169 150 € (2 773 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5925043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2092 833 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +46 %Rue de Lille1 940 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Mont-Triez Cailloux2 973 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Halluin2 788 €/m² 3 319 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 773 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 209 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 705 € À 3 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 209 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 150 €2 773 €/m² 2 773 €
13/08/2025 n° 209 · Appartement · 3 p. 13/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €
31/08/2021 n° 209 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 000 €2 931 €/m² 2 931 €
08/06/2016 n° 209 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €
10/07/2015 n° 209 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 700 €3 077 €/m² 3 077 €
18/03/2015 n° 209 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 700 €3 095 €/m² 3 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 461 € 3 533 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
224 RUE DE LILLE 100 m² 150 000 € 1 500 €
222 RUE DE LILLE 60 m² 87 660 € 1 461 €
186 RUE DE LILLE 44 m² 137 016 € 3 114 €
186 RUE DE LILLE 45 m² 158 985 € 3 533 €
186 RUE DE LILLE 61 m² 210 999 € 3 459 €
49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 46 m² 106 996 € 2 326 €
49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 61 m² 129 259 € 2 119 €
49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 35 m² 99 190 € 2 834 €
49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 97 m² 219 996 € 2 268 €
35 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 95 m² 235 030 € 2 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 461 € à 3 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lille
Fourchette courante2 207 – 2 947 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lille ↗
Mont-Triez Cailloux
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+7 %
Voir Mont-Triez Cailloux ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune53ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 209 ?

LA RUERue de Lille281 ventes depuis 2014 · 1 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont-Triez Cailloux410 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 319 ventes · 2 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 209 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 209 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 61 m² à 169 150 €, soit 2 773 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 2 773 €/m² contre 1 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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