France › Halluin › Pannerie-Rouge Porte › Rue de la Pannerie › n° 60

60 Rue de la Pannerie, Halluin

Vendu 175 000 € (2 188 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 5925014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 950 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de la Pannerie1 923 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Pannerie-Rouge Porte1 835 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Halluin1 914 €/m² 3 328 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 556 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1883

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN84 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 188 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de la Pannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 843 € À 2 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2021 n° 60 · Maison · 2 p. 25/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/10/2018 n° 60 · Maison · 2 p. 19/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

01/06/2015 n° 60 · Maison · 2 p. 01/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 400 €1 843 €/m² 1 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Pannerie, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+15 %2 216 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 45−35 %1 243 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024 n° 57−7 %1 797 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018 n° 59−28 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 65−22 %1 509 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

RUE DE LA PANNERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−16 %1 607 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021 n° 34−40 %1 160 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 48−25 %1 448 €/m²Maison 116 m² · 3 ventes · 2024 n° 50−15 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 56+39 %2 667 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021

n° 60VOUS ÊTES ICI1 950 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 62−16 %1 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 64+6 %2 034 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de la Pannerie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

838 € 3 988 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE LA PANNERIE 45 m² 120 015 € 2 667 €

65 RUE DE LA PANNERIE 112 m² 169 008 € 1 509 €

59 RUE DE LA PANNERIE 80 m² 110 000 € 1 375 €

6 RUE DE LA FRONTIERE 80 m² 155 520 € 1 944 €

6 RUE DE LA FRONTIERE 80 m² 149 920 € 1 874 €

21 RUE GUY MOCQUET 160 m² 294 560 € 1 841 €

8 RUE DE LA FRONTIERE 95 m² 169 005 € 1 779 €

56 RUE HENRI GHESQUIERE 58 m² 153 004 € 2 638 €

10 RUE DE LA FRONTIERE 89 m² 139 107 € 1 563 €

5 RUE DE LA FRONTIERE 83 m² 138 029 € 1 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 3 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Pannerie

Fourchette courante1 509 – 2 204 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Pannerie ↗

Pannerie-Rouge Porte

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-4 %

Voir Pannerie-Rouge Porte ↗

Halluin

Tendance 3 ans-3 %

vs département+1 %

Rendement brut6.6 %

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Nord

Rang de la commune148ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de la Pannerie30 ventes depuis 2014 · 1 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPannerie-Rouge Porte460 ventes · 1 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 328 ventes · 1 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de la Pannerie à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de la Pannerie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, maison de 80 m² à 175 000 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pannerie ?

Oui : 2 188 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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