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France › Halluin › Forage › Rue Danielle Casanova › n° 4

4 Rue Danielle Casanova, Halluin

Vendu 145 650 € (1 457 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5925026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 290 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Danielle Casanova1 978 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Forage1 656 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Halluin1 886 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0952
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN77 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 457 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 290 € À 1 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 26/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 650 €1 457 €/m² 1 457 €
04/09/2018 n° 4 · Maison · 5 p. 04/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−14 %1 706 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019
RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 1 978 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+38 %2 725 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015
n° 4VOUS ÊTES ICI1 290 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 6+0 %1 978 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 8−27 %1 447 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019n° 8 B−53 %924 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017n° 10−4 %1 905 €/m²Maison 92 m² · 4 ventes · 2022n° 28−9 %1 793 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017n° 30−29 %1 402 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 2 982 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE DE LILLE 64 m² 172 288 € 2 692 €
6 RUE DANIELLE CASANOVA 81 m² 160 218 € 1 978 €
10 RUE DANIELLE CASANOVA 92 m² 215 004 € 2 337 €
118 RUE DE LILLE 136 m² 297 024 € 2 184 €
66 RUE DE LILLE 299 m² 220 961 € 739 €
102 RUE DE LILLE 98 m² 135 044 € 1 378 €
125 RUE DE LILLE 156 m² 324 948 € 2 083 €
22 RUE JEAN JAURES 175 m² 169 925 € 971 €
8 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 150 m² 279 150 € 1 861 €
47 RUE JEAN JAURES 58 m² 110 026 € 1 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danièle Casanova
Ventes sur la voie3
Voir Rue Danièle Casanova ↗
Forage
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Forage ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département-1 %
Rendement brut7.8 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 038 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Danielle Casanova15 ventes depuis 2014 · 1 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForage337 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Danielle Casanova à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, maison de 100 m² à 145 650 €, soit 1 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 1 457 €/m² contre 1 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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