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France › Halluin › Forage › Rue Danielle Casanova › n° 2

2 Rue Danielle Casanova, Halluin

Vendu 109 000 € (2 725 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 5925038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 725 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Danielle Casanova1 978 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Forage1 656 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Halluin1 886 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN60 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 725 €/m² en 2015 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Danielle Casanova

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2015 n° 2 · Maison · 3 p. 08/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−14 %1 706 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019
RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 1 978 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 725 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 4−31 %1 373 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021n° 6+0 %1 978 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 8−27 %1 447 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019n° 8 B−53 %924 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017n° 10−4 %1 905 €/m²Maison 92 m² · 4 ventes · 2022n° 28−9 %1 793 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017n° 30−29 %1 402 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 2 982 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 725 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DANIELLE CASANOVA 100 m² 145 700 € 1 457 €
114 RUE DE LILLE 64 m² 172 288 € 2 692 €
6 RUE DANIELLE CASANOVA 81 m² 160 218 € 1 978 €
10 RUE DANIELLE CASANOVA 92 m² 215 004 € 2 337 €
118 RUE DE LILLE 136 m² 297 024 € 2 184 €
66 RUE DE LILLE 299 m² 220 961 € 739 €
102 RUE DE LILLE 98 m² 135 044 € 1 378 €
125 RUE DE LILLE 156 m² 324 948 € 2 083 €
22 RUE JEAN JAURES 175 m² 169 925 € 971 €
8 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 150 m² 279 150 € 1 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danièle Casanova
Ventes sur la voie3
Voir Rue Danièle Casanova ↗
Forage
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Forage ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département-1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Danielle Casanova15 ventes depuis 2014 · 1 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForage337 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Danielle Casanova à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2015, maison de 40 m² à 109 000 €, soit 2 725 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Oui : 2 725 €/m² contre 1 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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