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France › Halluin › Forage › Rue Danielle Casanova › n° 10

10 Rue Danielle Casanova, Halluin

Vendu 215 000 € (2 337 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5925018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 745 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Danielle Casanova1 978 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Forage1 656 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Halluin1 888 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS1034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN142 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 337 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 668 € À 2 337 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 09/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €
17/07/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 17/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €
29/07/2016 n° 10 · Maison · 4 p. 29/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 500 €1 745 €/m² 1 745 €
08/07/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 08/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 500 €1 668 €/m² 1 668 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 Bn° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−14 %1 706 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019
RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 1 978 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+38 %2 725 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015n° 4−31 %1 373 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021n° 6+0 %1 978 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 8−27 %1 447 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019n° 8 B−53 %924 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017
n° 10VOUS ÊTES ICI1 745 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 28−9 %1 793 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017n° 30−29 %1 402 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
739 € 2 982 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE DE LILLE 136 m² 297 024 € 2 184 €
6 RUE DANIELLE CASANOVA 81 m² 160 218 € 1 978 €
114 RUE DE LILLE 64 m² 172 288 € 2 692 €
4 RUE DANIELLE CASANOVA 100 m² 145 700 € 1 457 €
66 RUE DE LILLE 299 m² 220 961 € 739 €
47 RUE JEAN JAURES 58 m² 110 026 € 1 897 €
22 RUE JEAN JAURES 175 m² 169 925 € 971 €
8 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 150 m² 279 150 € 1 861 €
102 RUE DE LILLE 98 m² 135 044 € 1 378 €
10 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 96 m² 286 272 € 2 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danièle Casanova
Ventes sur la voie3
Voir Rue Danièle Casanova ↗
Forage
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Forage ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département-1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
955 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Danielle Casanova15 ventes depuis 2014 · 1 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForage337 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Danielle Casanova à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2022, maison de 92 m² à 215 000 €, soit 2 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Oui : 2 337 €/m² contre 1 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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