CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Halluin › Les Écoles › Cité Notre Dame › n° 24

24 Cité Notre Dame, Halluin

Vendu 192 500 € (2 567 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 5925040 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 567 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +44 %Les Écoles1 778 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Halluin1 926 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 640 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN134 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 567 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Cité Notre Dame

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2022 n° 24 · Maison · 5 p. 29/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 500 €2 567 €/m² 2 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
942 € 2 433 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CITE NOTRE DAME 51 m² 87 975 € 1 725 €
19 CITE NOTRE DAME 69 m² 64 998 € 942 €
40 RUE JOSEPH HENTGES 103 m² 156 972 € 1 524 €
40 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 67 m² 139 427 € 2 081 €
15 RUE DE LA PAIX 80 m² 138 480 € 1 731 €
46 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 99 m² 149 985 € 1 515 €
31 RUE DE LA PAIX 113 m² 190 970 € 1 690 €
20 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 105 m² 179 550 € 1 710 €
32 B RUE DE LA PAIX 122 m² 225 822 € 1 851 €
41 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 88 m² 175 032 € 1 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 942 € à 2 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Notre-Dame
Fourchette courante1 308 – 2 064 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Les Écoles
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Écoles ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LE QUARTIERLes Écoles482 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Cité Notre Dame à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Cité Notre Dame a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2022, maison de 75 m² à 192 500 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Cité Notre Dame ?

Oui : 2 567 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien