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France › Halluin › Les Écoles › Cité Notre Dame › n° 19

19 Cité Notre Dame, Halluin

Vendu 65 000 € (942 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 5925049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19942 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −47 %Les Écoles1 778 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Halluin1 922 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 637 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0193 + AP0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN79 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 942 €/m² en 2021 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Cité Notre Dame

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2021 n° 19 · Maison · 3 p. 22/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 2 923 € ▲ VENTE 2021 ICI · 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CITE NOTRE DAME 51 m² 87 975 € 1 725 €
40 RUE JOSEPH HENTGES 103 m² 156 972 € 1 524 €
24 CITE NOTRE DAME 75 m² 192 525 € 2 567 €
40 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 67 m² 139 427 € 2 081 €
15 RUE DE LA PAIX 80 m² 138 480 € 1 731 €
46 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 99 m² 149 985 € 1 515 €
20 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 105 m² 179 550 € 1 710 €
41 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 88 m² 175 032 € 1 989 €
14 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 71 m² 152 792 € 2 152 €
31 RUE DE LA PAIX 113 m² 190 970 € 1 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 2 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Notre-Dame
Fourchette courante1 308 – 2 064 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Les Écoles
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Écoles ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERLes Écoles482 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cité Notre Dame à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cité Notre Dame a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2021, maison de 69 m² à 65 000 €, soit 942 €/m².

Est-ce cher pour Cité Notre Dame ?

Non : 942 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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