France › Halluin › Les Écoles › Cité Notre Dame › n° 13

13 Cité Notre Dame, Halluin

Vendu 111 000 € (1 207 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5925034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Les Écoles1 778 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Halluin1 956 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0567

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN168 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 207 €/m² en 2015 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Cité Notre Dame

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 26/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 111 000 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Notre Dame, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−30 %1 290 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017 n° 9−51 %889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 11−16 %1 531 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI1 207 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 19−49 %942 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021 n° 21−23 %1 404 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018

CITÉ NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 1 830 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−39 %1 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 6+15 %2 105 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 10+6 %1 935 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 20−6 %1 725 €/m²Maison 51 m² · vendu 2023 n° 24+40 %2 567 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

994 € 2 806 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 CITE NOTRE DAME 62 m² 119 970 € 1 935 €

16 RUE FELIX CADRAS 80 m² 187 600 € 2 345 €

56 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 70 m² 80 010 € 1 143 €

6 CITE NOTRE DAME 50 m² 105 250 € 2 105 €

54 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 68 m² 83 980 € 1 235 €

84 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 69 m² 135 033 € 1 957 €

6 RUE FELIX CADRAS 62 m² 148 490 € 2 395 €

4 CITE NOTRE DAME 45 m² 49 995 € 1 111 €

25 RUE FELIX CADRAS 72 m² 154 008 € 2 139 €

57 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 65 m² 70 005 € 1 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 994 € à 2 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cite Notre-Dame

Fourchette courante1 308 – 2 064 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Les Écoles

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-9 %

Voir Les Écoles ↗

Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département+3 %

Rendement brut6.8 %

Voir Halluin ↗

Nord

Rang de la commune148ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

955 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLes Écoles482 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Cité Notre Dame à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Cité Notre Dame a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2015, maison de 92 m² à 111 000 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Cité Notre Dame ?

Non : 1 207 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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