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France › Halluin › Les Écoles › Cité Cornil › n° 1

1 Cité Cornil, Halluin

Vendu 98 500 € (2 189 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5925020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 189 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Cité Cornil1 824 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Les Écoles1 778 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Halluin1 961 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 495 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN45 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 189 €/m² en 2015 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Cité Cornil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2015 n° 1 · Maison · 4 p. 14/08/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 98 500 €2 189 €/m² 2 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 2 810 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE GABRIEL PERI 91 m² 104 013 € 1 143 €
7 CITE CORNIL 83 m² 129 978 € 1 566 €
9 CITE CORNIL 71 m² 168 483 € 2 373 €
11 CITE CORNIL 78 m² 167 388 € 2 146 €
13 CITE EMILE VERROYE 57 m² 105 507 € 1 851 €
11 CITE EMILE VERROYE 51 m² 98 022 € 1 922 €
25 CITE EMILE VERROYE 67 m² 60 032 € 896 €
14 CITE CORNIL 60 m² 82 020 € 1 367 €
25 CITE CORNIL 69 m² 166 497 € 2 413 €
25 CITE CORNIL 69 m² 148 971 € 2 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Cornil
Fourchette courante1 638 – 2 250 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Cite Cornil ↗
Les Écoles
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Écoles ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUECité Cornil33 ventes depuis 2014 · 1 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écoles482 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cité Cornil à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cité Cornil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2015, maison de 45 m² à 98 500 €, soit 2 189 €/m².

Est-ce cher pour Cité Cornil ?

Oui : 2 189 €/m² contre 1 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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