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France › Halluin › Le Colbras › Chemin de Linselles › n° 889

889 Chemin de Linselles, Halluin

Vendu 150 000 € (2 206 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 592503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8892 081 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin de Linselles2 272 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Colbras2 147 €/m² 88 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Halluin2 572 €/m² 3 319 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 889Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN102 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 889 Chemin de Linselles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 647 € À 2 206 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2025 n° 889 · Maison · 3 p. 02/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
04/11/2019 n° 889 · Maison · 3 p. 04/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 500 €2 081 €/m² 2 081 €
31/07/2015 n° 889 · Maison · 3 p. 31/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 385 € 4 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 206 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
832 CHE DE LINSELLES 69 m² 184 023 € 2 667 €
834 CHE DE LINSELLES 68 m² 158 984 € 2 338 €
836 CHE DE LINSELLES 65 m² 90 025 € 1 385 €
840 CHE DE LINSELLES 127 m² 225 044 € 1 772 €
783 A CHE DE LINSELLES 101 m² 185 032 € 1 832 €
781 A CHE DE LINSELLES 95 m² 292 980 € 3 084 €
8 RTE PELLEGRIN 90 m² 235 440 € 2 616 €
9001 RTE PELLEGRIN 225 m² 429 975 € 1 911 €
911 CHE DE LINSELLES 80 m² 235 040 € 2 938 €
511 CARRIERE DERVAUX 163 m² 600 003 € 3 681 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Linselles
Fourchette courante1 878 – 2 622 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Linselles ↗
Le Colbras
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-17 %
Voir Le Colbras ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.7 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune147ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 889 ?

LA RUEChemin de Linselles42 ventes depuis 2014 · 2 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Colbras88 ventes · 2 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 319 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 889Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 889 Chemin de Linselles à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 889 Chemin de Linselles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, maison de 68 m² à 150 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Linselles ?

Non : 2 206 €/m² contre 2 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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