France › Hacqueville › Route de Douxmesnil › n° 6

6 Route de Douxmesnil, Hacqueville

Vendu 236 460 € (2 004 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2715010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 004 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Hacqueville1 837 €/m² 83 ventesPrix à Hacqueville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 004 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Route de Douxmesnil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/11/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 19/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 236 460 €2 004 €/m² 2 004 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Douxmesnil, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %1 298 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025 n° 3 B+5 %1 911 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 15−12 %1 609 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025

ROUTE DE DOUXMESNILMÉDIANE DE LA RUE 1 820 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+1 %1 835 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 4−5 %1 733 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 004 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

761 € 3 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 004 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RTE DE DOUXMESNIL 105 m² 181 965 € 1 733 €

2 A RTE DE DOUXMESNIL 100 m² 182 000 € 1 820 €

15 RTE DE DOUXMESNIL 133 m² 260 015 € 1 955 €

5 B RUE DU BOUT DE LA VILLE 150 m² 282 000 € 1 880 €

7 RUE DU BOUT DE LA VILLE 90 m² 195 030 € 2 167 €

2 SEN DES JARDINS 87 m² 165 735 € 1 905 €

5 RUE DU BOUT DE LA VILLE 52 m² 202 020 € 3 885 €

1 RTE DE DOUXMESNIL 160 m² 207 680 € 1 298 €

43 RUE MARC ISAMBART 71 m² 118 925 € 1 675 €

45 RUE MARC ISAMBERT BRUNEL 112 m² 160 048 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 3 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Douxmesnil

Fourchette courante1 789 – 1 955 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Hacqueville

Tendance 3 ans-4 %

vs département-5 %

Rendement brut5.4 %

Voir Hacqueville ↗

Eure

Rang de la commune245ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

992 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEHacqueville83 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hacqueville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de Douxmesnil à Hacqueville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 004 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de Douxmesnil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, maison de 118 m² à 236 460 €, soit 2 004 €/m².

Est-ce cher pour Route de Douxmesnil ?

Oui : 2 004 €/m² contre 1 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Hacqueville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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