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France › Hacqueville › Route de Douxmesnil › n° 1

1 Route de Douxmesnil, Hacqueville

Vendu 207 750 € (1 298 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2715029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 298 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Hacqueville1 837 €/m² 83 ventesPrix à Hacqueville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN670 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 298 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route de Douxmesnil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 30/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 207 750 €1 298 €/m² 1 298 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Douxmesnil, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 298 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 3 B+5 %1 911 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 15−12 %1 609 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025
ROUTE DE DOUXMESNILMÉDIANE DE LA RUE 1 820 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 A+1 %1 835 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021n° 4−5 %1 733 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 6+10 %2 004 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
761 € 3 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 298 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL DE LA LIBERATION 80 m² 100 000 € 1 250 €
5000 I RUE DU BOUT DE LA VILLE 105 m² 249 795 € 2 379 €
2 RUE DES AMOURETTES 141 m² 254 505 € 1 805 €
45 RUE MARC ISAMBERT BRUNEL 112 m² 160 048 € 1 429 €
5 RUE DU BOUT DE LA VILLE 52 m² 202 020 € 3 885 €
2 SEN DES JARDINS 87 m² 165 735 € 1 905 €
43 RUE MARC ISAMBART 71 m² 118 925 € 1 675 €
6 RUE DES AMOURETTES 65 m² 132 470 € 2 038 €
5 B RUE DU BOUT DE LA VILLE 150 m² 282 000 € 1 880 €
8 RUE DES AMOURETTES 88 m² 66 968 € 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 3 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Douxmesnil
Fourchette courante1 789 – 1 955 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Hacqueville
Tendance 3 ans-4 %
vs département-5 %
Rendement brut6.8 %
Voir Hacqueville ↗
Eure
Rang de la commune245ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 346 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEHacqueville83 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hacqueville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route de Douxmesnil à Hacqueville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route de Douxmesnil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 160 m² à 207 750 €, soit 1 298 €/m².

Est-ce cher pour Route de Douxmesnil ?

Non : 1 298 €/m² contre 1 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Hacqueville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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