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France › Hacqueville › Route de Douxmesnil › n° 4

4 Route de Douxmesnil, Hacqueville

Vendu 181 940 € (1 733 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 271505 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Hacqueville1 837 €/m² 83 ventesPrix à Hacqueville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 229 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 733 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route de Douxmesnil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 26/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 940 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Douxmesnil, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 Bn° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %1 298 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025n° 3 B+5 %1 911 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 15−12 %1 609 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025
ROUTE DE DOUXMESNILMÉDIANE DE LA RUE 1 820 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 A+1 %1 835 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021
n° 4VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6+10 %2 004 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
761 € 3 885 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 A RTE DE DOUXMESNIL 100 m² 182 000 € 1 820 €
15 RTE DE DOUXMESNIL 133 m² 260 015 € 1 955 €
6 RTE DE DOUXMESNIL 118 m² 236 472 € 2 004 €
5 B RUE DU BOUT DE LA VILLE 150 m² 282 000 € 1 880 €
7 RUE DU BOUT DE LA VILLE 90 m² 195 030 € 2 167 €
2 SEN DES JARDINS 87 m² 165 735 € 1 905 €
5 RUE DU BOUT DE LA VILLE 52 m² 202 020 € 3 885 €
1 RTE DE DOUXMESNIL 160 m² 207 680 € 1 298 €
4 RUE DU BOUT DE LA VILLE 73 m² 181 916 € 2 492 €
10 RUE DU BOUT DE LA VILLE 111 m² 213 231 € 1 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 3 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Douxmesnil
Fourchette courante1 789 – 1 955 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Hacqueville
Tendance 3 ans-4 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Hacqueville ↗
Eure
Rang de la commune245ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEHacqueville83 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hacqueville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route de Douxmesnil à Hacqueville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route de Douxmesnil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, maison de 105 m² à 181 940 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Route de Douxmesnil ?

Non : 1 733 €/m² contre 1 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Hacqueville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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