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France › Guitté › La Ramee › n° 5109

5109 La Ramee, Guitté

Vendu 128 000 € (1 113 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2235040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 113 €▼ −40 %
Maison 115 m² vendu, 3 pièces · 30/06/2016
vs la rue : 1 842 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 842 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 404 € à 2 000 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 981 €
Guitté · 97 ventes depuis 2014
cette adresse : −44 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0A0667 · BDNB

Ventes enregistrées au 5109 La Ramee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 113 € À 1 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2016 n° 5109 · Maison · 3 p. 30/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 000 €1 113 €/m² 1 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Ramee, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38n° 5112 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5109VOUS ÊTES ICI1 113 €/m²1 vente · dernière 2016
LA RAMEEMÉDIANE DE LA RUE 1 842 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38−30 %1 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 5112+5 %1 941 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 294 € 2 988 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 113 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 LA RAMEE 85 m² 109 990 € 1 294 €
5112 LA RAMEE 76 m² 154 964 € 2 039 €
5112 LA RAMEE 76 m² 139 992 € 1 842 €
45 LA GRAVELAIS 80 m² 239 040 € 2 988 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 2 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 627 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
La Ramee3 ventes trop peu de ventes — —
Guitté ↗99 ventes 1 977 € ▼ −17 %
Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▼ −10 %
La Ramee
Ventes sur la voie3
Guitté
Tendance 3 ans+76 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Guitté ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune151ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗
Bien type : maison de 115 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5109 La Ramee à Guitté ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5109 La Ramee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2016, maison de 115 m² à 128 000 €, soit 1 113 €/m².

Est-ce cher pour La Ramee ?

Non : 1 113 €/m² contre 1 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Guitté.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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