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France › Guingamp › Sud-Est › Rue Penquer › n° 13

13 Rue Penquer, Guingamp

Vendu 85 500 € (1 257 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 222000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Penquer1 257 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Sud-Est1 215 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Guingamp1 272 €/m² 1 466 ventesPrix à Guingamp → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN335 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 257 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Penquer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 257 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 06/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 500 €1 257 €/m² 1 257 €
15/06/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 15/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 2 135 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PENQUER 67 m² 117 049 € 1 747 €
36 RUE PENQUER 35 m² 59 990 € 1 714 €
16 RUE PENQUER 145 m² 79 025 € 545 €
35 RUE DE L ABBAYE 70 m² 83 510 € 1 193 €
35 RUE DE L ABBAYE 70 m² 140 000 € 2 000 €
37 RUE DE L ABBAYE 94 m² 101 426 € 1 079 €
17 RUE DE L ABBAYE 65 m² 70 005 € 1 077 €
44 RTE DE BOURBRIAC 67 m² 79 998 € 1 194 €
4 RUE PENQUER 48 m² 54 000 € 1 125 €
62 RTE DE BOURBRIAC 54 m² 59 508 € 1 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 2 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Penquer
Fourchette courante1 222 – 1 570 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Penquer ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sud-Est ↗
Guingamp
Tendance 3 ans+16 %
vs département-30 %
Rendement brut7 %
Voir Guingamp ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune191ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Penquer18 ventes depuis 2014 · 1 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est499 ventes · 1 215 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuingamp1 466 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guingamp → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Penquer à Guingamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Penquer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2021, maison de 68 m² à 85 500 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue Penquer ?

Oui : 1 257 €/m² contre 1 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Guingamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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