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France › Guillac › Caheran › n° 1

1 Caheran, Guillac

Vendu 20 000 € (345 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5680079 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1345 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −77 %Guillac1 520 €/m² 250 ventesPrix à Guillac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0003 + ZE0005 + ZE0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN15 030 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 345 €/m² en 2018 · −79 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Caheran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2018 n° 1 · Maison · 3 p. 21/03/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Caheran, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI345 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 11−63 %598 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015n° 13−41 %947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 21−13 %1 404 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019n° 31+13 %1 817 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023n° 33−57 %698 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018n° 43−52 %779 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020n° 47−13 %1 398 €/m²Maison 186 m² · vendu 2022
CAHERANMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
433 € 3 323 € ▲ VENTE 2018 ICI · 345 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 CAHERAN 40 m² 72 680 € 1 817 €
47 CAHERAN 186 m² 260 028 € 1 398 €
6 TENEU 87 m² 145 029 € 1 667 €
51 TENEU 36 m² 42 012 € 1 167 €
50 TENEU 66 m² 93 984 € 1 424 €
5005 SAINT GOBRIEN 150 m² 64 950 € 433 €
15 TENEU 108 m² 230 040 € 2 130 €
21 TENEU 108 m² 180 036 € 1 667 €
21 TENEU 108 m² 174 960 € 1 620 €
5645 LE QUENNAY 144 m² 230 544 € 1 601 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 3 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caheran
Ventes sur la voie2
Guillac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-35 %
Rendement brut5.4 %
Voir Guillac ↗
Morbihan
Rang de la commune147ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
29,3 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
21,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEGuillac250 ventes · 1 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guillac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Caheran à Guillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Caheran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2018, maison de 58 m² à 20 000 €, soit 345 €/m².

Est-ce cher pour Caheran ?

Non : 345 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -79 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Guillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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