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France › Guillac › Caheran › n° 11

11 Caheran, Guillac

Vendu 70 000 € (598 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 5680063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11598 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Guillac1 472 €/m² 250 ventesPrix à Guillac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 360 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 598 €/m² en 2015 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Caheran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2015 n° 11 · Maison · 5 p. 16/01/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Caheran, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−79 %345 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018
n° 11VOUS ÊTES ICI598 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 13−41 %947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 21−13 %1 404 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019n° 31+13 %1 817 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023n° 33−57 %698 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018n° 43−52 %779 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020n° 47−13 %1 398 €/m²Maison 186 m² · vendu 2022
CAHERANMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 085 € 2 503 € ▲ VENTE 2015 ICI · 598 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 CAHERAN 40 m² 72 680 € 1 817 €
47 CAHERAN 186 m² 260 028 € 1 398 €
6 TENEU 87 m² 145 029 € 1 667 €
51 TENEU 36 m² 42 012 € 1 167 €
5645 LE QUENNAY 144 m² 230 544 € 1 601 €
50 TENEU 66 m² 93 984 € 1 424 €
LE QUENNAY 115 m² 287 845 € 2 503 €
5 LE QUENNAY 91 m² 98 735 € 1 085 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 085 € à 2 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caheran
Ventes sur la voie2
Guillac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-37 %
Rendement brut5.6 %
Voir Guillac ↗
Morbihan
Rang de la commune147ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
12,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEGuillac250 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guillac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Caheran à Guillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Caheran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2015, maison de 117 m² à 70 000 €, soit 598 €/m².

Est-ce cher pour Caheran ?

Non : 598 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Guillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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