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France › Guillac › Blond › n° 5421

5421 Blond, Guillac

Vendu 95 000 € (1 357 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 568003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 357 €▲ +3 %
Maison 70 m² vendu, 2 pièces · 19/07/2024
vs la rue : 1 313 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 313 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 608 € à 1 488 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 553 €
Guillac · 250 ventes depuis 2014
cette adresse : −13 %
LE BÂTI
1900
1 niveau · 1 logement
parcelle ZS0041 · BDNB

Ventes enregistrées au 5421 Blond

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 357 € À 1 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 5421 · Maison · 2 p. 19/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Blond, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+18 %1 543 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 29−22 %1 026 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015n° 31−3 %1 269 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 33−13 %1 144 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017
n° 5421VOUS ÊTES ICI1 357 €/m²1 vente · dernière 2024
BLONDMÉDIANE DE LA RUE 1 313 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−47 %698 €/m²Maison 43 m² · vendu 2018n° 18−59 %535 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017n° 26−75 %324 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024n° 32+21 %1 589 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
324 € 2 192 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 357 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BLOND 92 m² 141 956 € 1 543 €
31 BLOND 130 m² 164 970 € 1 269 €
26 BLOND 108 m² 34 992 € 324 €
7 LA VILLE MENA 73 m² 160 016 € 2 192 €
Les comparables retenus s'étalent de 324 € à 2 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Blond4 ventes trop peu de ventes — —
Guillac ↗264 ventes 1 157 € ▲ +29 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −36 %
Blond
Ventes sur la voie4
Guillac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-51 %
Rendement brut6.7 %
Voir Guillac ↗
Morbihan
Rang de la commune147ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5421 Blond à Guillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5421 Blond a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 70 m² à 95 000 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Blond ?

Oui : 1 357 €/m² contre 1 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Guillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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